Depositumskonto i Norge: Hva alle leietakere bør vite

Hva er en depositumskonto?

Når du leier bolig i Norge, må du vanligvis betale et depositum.

Dette depositumet skal plasseres på en depositumskonto i en bank.

Kontoen opprettes i leietakers navn, men kontrolleres av både leietaker og utleier.

Dette beskytter begge parter.

Hvor stort er depositumet?

Depositumet er vanligvis:

• tre måneders husleie

Etter norsk lov kan depositumet maksimalt være seks måneders husleie.

Beløpet står i leiekontrakten.

Hvorfor depositumskonto er viktig

Depositumskontoen hindrer utleier i å ta pengene uten grunn.

Pengene kan bare utbetales hvis:

• leietaker godkjenner det

• begge parter signerer

• det foreligger en juridisk avgjørelse

Dette gir leietakeren økonomisk beskyttelse.

Hva skjer når leieforholdet avsluttes

Når leieforholdet avsluttes kan depositumet tilbakebetales.

Mulige situasjoner:

• hele depositumet returneres

• deler brukes til å dekke skader

• uenighet løses via banken eller myndigheter

Banken vil ikke automatisk utbetale pengene hvis det er konflikt.

Vanlige svindler

Noen utleiere ber leietakere overføre depositum til en privat konto.

Dette er ikke lovlig i Norge.

Hvis du sender penger til en privat konto, mister du beskyttelsen.

Krev alltid en depositumskonto i en norsk bank.

Banker som tilbyr depositumskonto

Flere banker tilbyr denne typen konto:

• DNB

• Nordea

• SpareBank

• Handelsbanken

Vanligvis oppretter utleieren kontoen.

Trenger du hjelp?

Leiemarkedet i Norge kan være vanskelig å forstå.

Konsulenter på Norwygo kan hjelpe deg med kontrakter og boligprosessen.